中国钢结构住宅方面的运用一直处于落后地位。一方面是由于我国原来钢材产品奇缺，另一方面是钢结构产品相对钢筋混凝土而言看起来似乎成本更高，其实这是一个认识上的误区。目前钢结构产品在住宅方面的运用在上海、武汉、青岛已经有了相当程度的普及。

    我国钢结构行业今后一段时间内，在下列几个领域内钢结构用量将会增加。由于火力电厂建设速度还会不断加快，主厂房和锅炉钢架用钢量会增加；交通工程中的桥梁会有所增加。铁路桥梁均采用钢结构，公路桥梁采用钢结构也已成为近几年来的一个发展趋势。因此，随着桥梁建设项目的增加，也会加大钢结构用量；市政建设中采用钢结构的量会增加。

    钢结构住宅将增加。国家提倡建设节能省地住宅，而有关钢结构住宅的设计规范及配套技术、材料基本具备。如我国每年竣工6亿平方米的城镇住宅建设有5%采用钢结构，按多层、高层建筑平均每平方米用钢50公斤计算，用钢量将达到每年150万吨；五是由于我国钢材价格、劳动力成本都比国际低，而且钢结构质量优良，因此，在国际工程市场上有较强的竞争力。

    近几年国外企业在我国采购钢结构量有所增加，许多钢构厂都承接了上海世博钢结构建筑和海外订单。钢结构在未来建筑市场的发展有着巨大潜力，因此建筑企业应该更加注重在钢结构方面的运用。钢结构住宅是以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架，同时配以轻质墙板等新型材料作为围护结构和内隔墙建造而成。它与同面积的建筑楼层相比，钢结构住宅楼的重量可减轻近30％。同时，由于钢材具有较强的延展性，能较好地消除地震波力，防震性能好，尤其适用于高层建筑。

　　越来越多的投资者开始意识到开放的空间比有承重墙占据的空间更有价值，没有人可以预测未来10年里住户的需要。但是投资者为了确保投资住宅楼的100％入住率，就必须考虑到住宅楼空间利用的灵活性，因此，除尽最大可能减少占地面积以外，楼内空间的灵活性以及自由发挥度也是今天和未来理性投资者必须考虑的问题。

　　无论是混凝土还是钢材，对整个建筑造价的影响并不大。然而从投资回报以及节约空间、增加空间利用灵活性的角度来看，可以大大地降低其综合造价。投资者都希望尽可能长久地产生利润，尽可能快地收回投资成本，尽可能增加可利用面积，甚至不惜掏取被结构柱子所占据的空间，这是设计师们必须考虑的问题。钢结构住宅工期短，可以加快资金周转；自重轻，可以减少基础部分的投资；建筑地基费用少，施工机械化程度高等因素，都使钢结构住宅的发展具有极强的竞争力和良好的市场前景。